KONSTRUKTION UND BAUWESEN
Luxcontrol, von den wichtigsten Versicherungsgesellschaften des Großherzogtums als technische Kontrollstelle für die Zehnjahres- und Zweijahresgarantieversicherung zugelassen.
Luxcontrol, von den wichtigsten Versicherungsgesellschaften des Großherzogtums als technische Kontrollstelle für die Zehnjahres- und Zweijahresgarantieversicherung zugelassen.
Die Experten stehen Ihnen während der Planung und Ausführung der Arbeiten bis zur Abnahme zur Verfügung, unabhängig davon, ob Sie eine zehnjährige Garantie abschließen oder nicht.
Die Umsetzung von Qualität, Zuverlässigkeit, Sicherheit und Leistung von Materialien ist heute ein wichtiges Anliegen im Bauwesen.
Als Bauherr oder verantwortlicher Investor möchten Sie die Risiken im Zusammenhang mit der technischen Qualität Ihrer Arbeit verringern.
Mit technischen Bewertungen und Diagnosemissionen sowie der Suche nach technischen Lösungen engagiert sich Luxcontrol kontinuierlich an der Seite seiner Kunden, um einen echten Mehrwert für deren Projekte und Entwicklungen zu schaffen.
Unsere Dienstleistungen
▼ Technische Abnahme eines Bauwerks für den Abschluss einer Zehnjahresversicherung
▼ Technische Unterstützung für Bauherren
▼ Qualitätskontrolle von Beton nach EN 206
▼ Technische Stellungnahmen und Fachwissen zu Arbeiten
▼ Bauakustik und akustischer Komfort
▼ Blower Door Test - Prüfung der Luftdichtheit von Gebäuden
▼ Bewertung von Energieverlusten mit Infrarot-Scan
▼ Schimmel, Feuchtigkeit und Lüftungssysteme
Benötigen Sie eine andere Dienstleistung oder weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns
Technische Abnahme eines Bauwerks für den Abschluss einer Zehnjahresversicherung
Warum sollten Sie sich für die zehn- oder zweijährige Garantieversicherung entscheiden?
Es handelt sich um eine Garantie, die, wie der Name schon sagt, für 10 Jahre ab dem Datum der Übergabe des Werks gilt. Ihre Aufgabe ist es, die gelieferten Immobilienkonstruktionen gegen Mängel und Fehler, die ihre Solidität beeinträchtigen können, zu garantieren. Sie bezieht sich hauptsächlich auf die strukturellen Arbeiten des Bauwerks. In diesem Fall handelt es sich um die Treppen, Rahmen, Decken, Rohre usw.. Die zweijährige Versicherung deckt die beweglichen oder leicht entfernbaren Elemente eines Gebäudes.
Warum muss ich eine Kontrollstelle einschalten, wenn ich eine Versicherung mit zehnjähriger Laufzeit abschließen möchte?
Die Versicherer, die für die finanziellen Folgen der zehn- und zweijährlichen Verpflichtungen aufkommen, schreiben für diese Deckung eine Kontrolle der Planung und Ausführung der Arbeiten durch ein von ihnen zugelassenes Kontrollbüro vor.
Ist eine zehnjährige Versicherungspolice obligatorisch?
Nein, sie ist nicht obligatorisch, sondern ein freiwilliger Ansatz, der es dem Bauherrn unter anderem ermöglicht, für Arbeiten versichert zu bleiben, die unter der Verantwortung eines in Konkurs gegangenen oder auf dem luxemburgischen Markt nicht mehr existierenden Auftragnehmers ausgeführt wurden.
Auch wenn ich keine Versicherungspolice abschließen möchte, wie kann ich von einer technischen Inspektion für meine Baustelle profitieren?
Aufgrund ihres präventiven Charakters ermöglicht die technische Kontrolle die Verringerung des Katastrophenrisikos und die Vermeidung eines Großteils der potenziellen Schäden, die mit jedem Bauwerk verbunden sind. Darüber hinaus bietet sie die Möglichkeit, nach Abschluss der Arbeiten eine zehnjährige Versicherungspolice abzuschließen.
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
Unsere Experten führen die technische Kontrolle im Rahmen der Berufsversicherungen der zehnjährigen/zweijährigen Verantwortung durch, die die Gesamtheit der Arbeiten (große geschlossene Gebäude, kleine Arbeiten, Betrieb der Anlagen und der technischen Ausrüstung) abdeckt. Der Auftrag umfasst die 3 Phasen:
- Gestaltung
-
- Überprüfung der geotechnischen Studie
- Validierung aller technischen Dokumente
- Ausarbeitung des Risikodefinitionsberichts
- Ausführung
-
- Überprüfung von Plänen und technischen Unterlagen
- Beaufsichtigung der Arbeiten
- Validierung von Qualifikationsbescheinigungen und technischen Bescheinigungen
- Akzeptanz:
-
- Unterstützung des Projekteigners
- Ausarbeitung des Abschlussberichts für die Versicherungsgesellschaft
-
Wenn Sie wünschen, dass der Dienst eine dieser Aufgaben ausführt, Kontaktieren Sie uns
Technische Unterstützung und Fachkompetenz
Innovative Konzepte, zahlreiche Beteiligte, zunehmende Vorschriften, verkürzte Ausführungszeiten, unvorhergesehene Ereignisse auf der Baustelle – es mangelt nicht an Risikofaktoren bei Bauvorhaben, und technische Fehler können schwerwiegende Folgen haben.
Innovative Konzepte, zahlreiche Beteiligte, zunehmende Vorschriften, verkürzte Ausführungszeiten, unvorhergesehene Ereignisse auf der Baustelle – es mangelt nicht an Risikofaktoren bei Bauvorhaben, und technische Fehler können schwerwiegende Folgen haben.
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
Luxcontrol engagiert sich als nachhaltiger Partner, um Ihren Projekten und Leistungen einen echten Mehrwert zu verleihen. Unsere technische Unterstützung umfasst sämtliche Bauprojekte:
- Tiefbau
- Ingenieurbauwerke
- Multifunktionale Gebäude
- Wohngebäude
- Industrieanlagen
- Beratung zur Auswahl von Baustandards
- Entwicklung von Prüf- und Kontrollmethoden
- Überprüfung der Planung (Berechnungen, Pläne usw.)
- Überprüfung von Lastenheften, Pflichtenheften und Verfahren
- Kontrolle der Vorfertigung
- Prüfung der Dokumentationsunterlagen
- Unterstützung bei der Erstellung des Qualitätsplans für die Baustelle
- Schadensbewertungen, Gutachten und technische Beratung
Wenn Sie wünschen, dass der Dienst eine dieser Aufgaben ausführt, Kontaktieren Sie uns
Qualitätskontrolle von Beton nach EN 206
Für den Bau von Betonbauwerken im öffentlichen Bereich gelten die Anforderungen nach DNA EN 206-1.
Die DNA EN 206 oder Document National d'Application luxembourgeois ist die Anwendung der europäischen Norm EN 206 "Beton" in Luxemburg und gilt für Beton für Ortbetonbauwerke, Fertigteilbauwerke, vorgefertigte Bauelemente für Gebäude und Ingenieurbauwerke.
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
Luxcontrol, zugelassen durch das Laboratoire de l'Administration des Ponts et Chaussées realisiert:
- Qualitätskontrolle von Beton (Q-Patent) für Frisch- und Festbeton gemäß Anhang M / DNA EN 206-1
Wenn Sie wünschen, dass der Dienst eine dieser Aufgaben ausführt, Kontaktieren Sie uns
Technische Stellungnahmen und Fachwissen zu Arbeiten
Sie sind mit technischen Problemen konfrontiert (Leckagen, Infiltrationen, Risse, Auflösungsschäden...) oder Sie wünschen ein Gutachten über ein Gebäude.
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
Unsere Ingenieure können Ihnen bei der Suche nach einer für Ihre Probleme geeigneten Lösung helfen:
- Erforschung des Ursprungs von Infiltrationen und Rissen
- Obsoleszenz- und Soliditätsanalysen
- Analysen von Tragwerken
- Juristisches Fachwissen
- Inspektion von Befestigungen (Geländer, Treppen, Metallstrukturen...)
- Inspektion von Fassadenelementen und -komponenten (Rahmen, Verglasung,...)
- Prüfung der Luft-/Wasser-/Winddichtheit
- Tests und Maßnahmen (Sklerometrie, Gerüstbeschichtungen, Wandfeuchtigkeit, ...)
- Maßnahmen zum akustischen Komfort (Lärm, Vibrationen)
- Messungen der thermischen Behaglichkeit (Thermografie, Blower-Door)
- Korrosionsdiagnose und -gutachten
- Prüfung von Effizienz und Leistung
Wenn Sie wünschen, dass der Dienst eine dieser Aufgaben ausführt, Kontaktieren Sie uns
Bauakustik und akustischer Komfort
Die Bauakustik zielt auf das Verständnis und die Kontrolle der Schallqualität in Gebäuden ab. Dank unserer Erfahrung und unserer langjährigen Zusammenarbeit mit Projektleitern, Architekten und Unternehmen kann der Dienst Akustik und Vibrationen (ACV) wirksame, integrierte und maßgeschneiderte akustische Lösungen vorschlagen, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen.
Unser Team von Ingenieuren ist mit einem kompletten Gerätepark ausgestattet und eignet sich besonders gut für die Durchführung qualifizierter Messungen.
Architektonische Akustik - Fachwissen und technische Unterstützung
- Studie zur Schalldämmung von Luftschall (an Fassaden und zwischen Räumen) und Trittschall
- Untersuchung der Akustik von Innenräumen (Open-Space, Restaurant, Atrium, ...) (Nachhallzeit, Sprachverständlichkeit, Klarheit, Ablenkungsradius, ...)
- Überprüfungs- und Kontrollauftrag zu Planungs- und Studiendokumenten (Hilfe bei der Erstellung von Spezifikationen mit Vorgabe und Charakterisierung der einzuhaltenden Isolationswerte)
- Modellierung mit Computersoftware
- Präventive Beratung, Verschreibung und Optimierung technischer Lösungen
- Unterstützung des Projektleiters bei der Überwachung der Baustelle
- Definition der Materialien und ihrer Besonderheiten bei der Umsetzung
- Verbesserung und Optimierung der Klangqualität von Hörräumen
Messungen und Analysen (während des Baus oder der Abnahme)
- Messung von Luftschall (an Fassaden und zwischen Räumen)
- Messung von Trittschall
- Messung und Definition von Raumkriterien (Nachhall, Verständlichkeit, Definition, Klarheit, ...)
- Messung der Geräusche der Innenausstattung
- Untersuchungen zu vibroakustischen Problemen technischer Anlagen
- Analyse des dynamischen Verhaltens von Strukturen
Blower Door Test - Prüfung der Luftdichtheit von Gebäuden
Der Blower-Door-Test ermöglicht es, die Menge der in ein Gebäude eindringenden Luft zu messen und die Luftlecks zu lokalisieren. Dank dieses Tests können wir die Luftmenge ermitteln, die unabhängig von den Lüftungssystemen in den Lebensraum eindringt, und wissen, welche Stellen abgedichtet werden müssen, um die parasitäre Luftinfiltration zu beseitigen.
Dazu genügt es, mit Hilfe eines speziellen Ventilators einen Druckunterschied zwischen dem Inneren und dem Äußeren des geprüften Raums künstlich zu erzeugen.
Diese Prüfung ist obligatorisch, um festzustellen, ob es sich um ein Passivhaus oder ein Niedrigenergiehaus handelt.
Der Blower-Door-Test wird auch zum Aufspüren von Luftlecks verwendet.
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
- Durchführung des Blower-Door-Tests
- Bestimmung von Luftaustrittsstellen
- Festlegung der Maßnahmen, die zur Behebung der festgestellten Probleme ergriffen werden sollen
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Energieausweis
Mit der Verordnung über die Gesamtenergieeffizienz von gemischten Gebäuden oder Wohngebäuden wurden Mindestanforderungen und der Grundsatz der Einteilung von Gebäuden in Energieeffizienzklassen eingeführt.
Um die Übereinstimmung eines Gebäudes mit diesen Anforderungen zu quantifizieren, muss ein Energieausweis für das gesamte Gebäude ausgestellt werden.
Der Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes liefert klare und präzise Informationen über die Energieeffizienz des Gebäudes. Er wird von Experten ausgestellt, die vom Ministère de l'Economie et du Commerce Extérieur zugelassen sind, und enthält Maßnahmen, deren Umsetzung den Energieverbrauch optimieren und folglich die Energierechnung senken wird. Der Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz ist unweigerlich der erste Schritt zu einer energetischen Sanierung. Er gibt auch Auskunft über die Schadstoffemissionen, die durch den Energieverbrauch des Gebäudes entstehen.
Es enthält Energieeffizienzklassen für Gebäude von A (die beste Klasse) bis I (die schlechteste). Sie muss potenziellen Käufern oder Mietern zur Information mitgeteilt werden. Ziel ist es, (ehemalige) Eigentümer durch Marktmechanismen zu Investitionen in die Verbesserung der Gesamtenergieeffizienz zu bewegen, wobei der neue Mieter oder Eigentümer die Gesamtenergieeffizienz (und damit die Heizkosten) zu einem Kriterium bei der Entscheidung für Miete oder Kauf macht.
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
Luxcontrol ist vom Ministère de l'Economie et du Commerce Extérieur für die Erstellung von Energieausweisen für :
- Private Gebäude für Wohnzwecke
- Funktionale Gebäude
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Bewertung von Energieverlusten mit Infrarot-Scan
Die Infrarotkamera ermöglicht es Ihnen, die Luftdichtheit eines Gebäudes zu visualisieren. Wenn die Kamera parallel zur Blower Door eingesetzt wird, zeigt sie das Eindringen kalter Luft an, wenn die Blower Door verwendet wird, um einen Unterdruck im Haus zu erzeugen.
Es ermöglicht auch, die Stellen eines Gebäudes (oder einer seiner Fassaden) zu lokalisieren, die Dämmungsmängel aufweisen können, d.h. die Stellen, an denen die Wärme des Gebäudes durch Übertragung durch die Wände (Wände oder Fenster) verloren geht.
Diese Visualisierung ist dank der verschiedenen farbigen Zonen möglich, die die Zonen mit gleicher Temperatur abgrenzen. Jede Farbe steht für eine Temperatur und nimmt je nach ihren Schwankungen ab.
Der Hauptvorteil der Infrarot-Thermografie ist ihr nicht-intrusiver Charakter. Sie gehört zu den zerstörungsfreien Prüfverfahren und kann an in Betrieb befindlichen Anlagen durchgeführt werden.
Es kann für verschiedene Zwecke eingesetzt werden: Brandverhütungskontrolle, Wartung und Instandhaltung, Lecksuche, Überprüfung der Isolierung, Qualitätskontrolle...
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
Luxcontrol setzt die Technik der Thermografiekamera insbesondere im Bausektor für :
- Aufspüren von Flüssigkeitslecks in Beton oder ummantelten Rohren
- Überprüfung der korrekten Ausführung der Isolierung
- Kontrolle der Isolierung. Erkennung von Wärmebrücken
- Effektive Flachdach-Leckortung
- Erkennung von Luftdichtheitsproblemen in Gebäuden
Wenn Sie wünschen, dass der Dienst eine dieser Aufgaben ausführt, Kontaktieren Sie uns
Schimmel, Feuchtigkeit und Lüftungssysteme
Haben Sie Probleme mit Schimmel oder Kondenswasser?
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
Luxcontrol führt für Sie eine Diagnose durch und leitet Sie zu geeigneten Lösungen an.
- Probenahme und Messungen vor Ort
- Berichte und Vorschläge für Abhilfemaßnahmen und Verbesserungen
Instrumentelle Diagnostik
Im Falle von Anomalien, Schäden oder Reklamationen können zusätzliche Maßnahmen sinnvoll sein, um die Dauerhaftigkeit des betreffenden Bauwerks und seine Nutzung zu bewerten.
Unser Know-how zu Ihren Diensten:
- Rissmessungen (Crackmeter)
- Messung von Beschichtung und Stahldurchmesser (Pachometer)
- Messungen der Druckfestigkeit von Beton vor Ort (Sklerometer)
- Restfeuchte von Beton und Estrichmörtel
- Feuchtigkeit in Fassade und Putz
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