POLLUTED SITES AND SOILS

Soil and groundwater

Real estate transaction, construction project, exploitation of an industrial site, accidental pollution, postponement of operation etc. are as many situations where it is essential to know the pollution situation of a site.

A diagnosis of ground pollution carried out in due course and well planned decontamination makes it possible to complete a project under favourable economic and financial conditions.

Actif en matière de pollution des sols, sous-sols et eaux souterraines depuis plus de 30 ans au Luxembourg, Luxcontrol propose une gamme complète de services environnementaux, géologiques, hydrogéologiques, LC bénéficie également de partenaires avec des sociétés spécialisées afin d’offrir une gamme complète de prestations.

Our missions can be undertaken in the context of an approved organization or a specialized company carrying out studies and expert reports on a private basis:

  • Diagnostics de sites potentiellement pollués
  • Audit and consultancy on land acquisition - due diligence
  • Historical studies and impact studies
  • Échantillonnage et analyses chimiques des sols
  • Sampling and analysis of groundwater
  • Remediation concepts
  • Concept de sécurisation environnementale
  • Surveillance et suivi des chantiers d’assainissement et de gestion des déchets
  • Certification of remediation work
  • Emergency response in case of accidental pollution
  • Études pédologiques
  • Geological and hydrogeological studies
  • Études de stabilité et études géotechniques de terrain (missions G1 à G5)
  • Environmental risk assessment
  • Expertise missions within a legal framework
  • Inventaires polluants du bâti et des déchets (incluant inventaire de fûts, de plomb, …)
  • Études de matériaux routiers
  • Rapport de base dans le cadre de la directive IED
  • Échantillonnages et analyses sédiment 
  • Concept et suivi d’exploitation de carrière



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Eaux

Water has been and remains one of the most important community resources to be preserved.

Luxcontrol offers technical assistance and analyses in the various type of waters:

  • Sampling and monitoring of surface waters
  • Risk assessment and concepts for drinking water harnessing
  • Sampling and analysis of groundwater
  • Emergency response in case of accidental pollution
  • Analyses des eaux
  • Analysis of industrial waste water
  • Analysis of drinking water
  • Water analysis in buildings and residences (sanitary and heating)
  • Quality acceptance of piping networks
  • Échantillonnages et analyses d’eau de bassins par bateau
  • Pose de piézomètres
  • Dimensionnement d’unité de traitement des eaux et suivi analytiques de l’installation



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Déchets / Déconstruction des bâtiments

To reduce the costs of waste by optimizing collection and recycling, to find technical and economical beneficial solutions, to respect the requirements of an operation permit ...as many challenges in the field of waste management for which the experts of Luxcontrol are at your service for technical assistance, council and analyzes:

  • Contrôles des étanchéisations des décharges à l’aide de couches minérales et synthétiques
  • Waste prevention and management plan
  • Suivi de la gestion des déchets en cours de chantiers de démolition excavation
  • Inventaire des déchets (fûts, solides, huiles, graisse, liquides, …)
  • Inventaire des matériaux de construction pollués et non pollués.



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Prestations « AMO » (assistance maîtrise d’ouvrage)

Luxcontrol S.A. propose la réalisation des prestations (package complet ou partiel (p.e. uniquement le bordereau de soumission) en vue de disposer d’un dossier de consultation d’entreprises (DCE) pour réaliser les travaux de démolition – curage + démantèlement – désamiantage – dépollution.

Ces prestations concerneront donc des prestations diverses, telles que listées ci-après :

  • Contrôle évaluation des dossiers d’investigation existants
  • Visites des lieux avec établissement de métrés
  • Élaboration d’un dossier de pré-qualification avec pré-sélection de sociétés spécialisées
  • Pré-sélection des sociétés ayant porté candidature
  • Élaboration des cahiers des charges-bordereaux de prix-plans
  • Organisation de la mise en soumission des travaux (publication, concertation maîtrise d’ouvrage)
  • Réalisation des visites obligatoires sur site
  • Participation aux séances publiques d’ouverture des plis
  • Évaluation des prix reçus par les sociétés candidates
  • Procédure complémentaire de justification de prix notamment auprès de la(les) société(s) la(les) moins-disante(s) sur base de la réglementation en vigueur pour les marchés publics
  • Après justification des prix par la(les) société(s) la(les) moins-disante(s), évaluation des informations remises par cette(ces) société(s) et rédaction d’un second rapport avec proposition finale de passation de commande
  • Proposition finale de passation de commande
  • Suivi-accompagnement sur site des travaux (accompagnement hors intervention des organismes agréés et de contrôle)
  • Suivi du planning travaux / suivi des facturations
  • Documentation par rédaction régulière de comptes-rendus de réunions
  • Documentation finale
  • Toutes réunions nécessaires (dans le groupement Schroeder, avec la Maîtrise d’Ouvrage, avec les autorités compétentes, autres).



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Formations

Lors de cessation d’activité, transaction immobilière, projet de construction, exploitation d’un site industriel, pollution accidentelle, cessation d’activité, il est souvent difficile de s’y retrouver pour répondre aux obligations légales en vigueur au Luxembourg ou pour évaluer les prises de risques. Aussi, Luxcontrol propose des formations pour connaître les obligations légales, comprendre les prescriptions, recommandation des Ministères Luxembourgeois et les prises de risque lors de transactions immobilières.


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